UNE MAISON 3 pièces — 469 700 €
9 IMP DU BASSIN 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 469 700 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD1868
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro1868
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216542. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
26 130 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
La Ciotat32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
ZOU ! Scolaire3
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BassinLa Ciotat134 m
Clos des OliviersLa Ciotat142 m
Clos des OliviersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER142 m
Historique des ventes à cette adresse
20ventes
+108,8% évolution globale
356 545 €prix moyen
2025
469 700 €
5 946 EUR/m² +20,3% Vente actuelle 2025
390 400 €
5 827 EUR/m² -0,6% 2025
392 900 €
5 864 EUR/m² -14,3% 2024
458 200 €
5 800 EUR/m² -8,5% 2023
500 504 €
6 256 EUR/m² +19,2% 2023
420 000 €
5 385 EUR/m² +3,8% 2023
404 800 €
6 042 EUR/m² +3,8% 2022
390 000 €
5 821 EUR/m² +12,4% 2022
347 000 €
5 103 EUR/m² +9,8% 2021
316 000 €
4 716 EUR/m² -14,5% 2021
369 650 €
4 621 EUR/m² +4,1% 2021
355 000 €
4 383 EUR/m² +4,4% 2021
340 000 €
4 359 EUR/m² 0,0% 2020
340 000 €
5 075 EUR/m² -1,4% 2019
345 000 €
4 367 EUR/m² +9,5% 2019
315 000 €
3 987 EUR/m² +13,9% 2016
276 550 €
4 128 EUR/m² +20,2% 2015
230 000 €
2 911 EUR/m² -6,2% 2014
245 200 €
3 660 EUR/m² +9,0% 2014
225 000 €
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