Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain81 m²

Prix/m²1 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH211

Contenance81 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216411. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 600 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belin-Béliet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 039 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

9%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belin-B�liet (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,616,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,914,8 EUR/m²

11,48%

Loyer estimé : 1 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belin-Béliet

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde12

Arrêts les plus proches

BelinCars Régionaux 33 - Gironde69 m

Belin Maison d'AliénorCars Régionaux 33 - Gironde99 m

Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde861 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

10 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

460 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+12,6% évolution globale

164 808 €prix moyen

2025

168 000 €

1 200 EUR/m² -35,4% Vente actuelle

2022

260 030 €

2 167 EUR/m² +217,1%

2017

82 000 €

953 EUR/m² -45,0%

2014

149 200 €

553 EUR/m²

Biens comparables

2 600 EUR/m²316 m2025

2 661 EUR/m²1.1 km2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics49 · 19 m

Santé12 · 28 m

Commerces8 · 69 m

Sport/Loisirs6 · 122 m

Enseignement3 · 28 m

Transports2 · 471 m

Écoles (2)

Ecole

ECOLE PRIMAIRE BERTRINE776 m · Public

Ecole

Ecole primaire Alienor851 m · Public

Permis de construire Commune de BELIN-BELIET

891permis récents

1 426logements autorisés

124 598 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement149 m²1