UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €

34 B AV DE LA REPUBLIQUE 89320 VILLECHETIVE
Vendu le 11 octobre 2025
400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 11 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain579 m²
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1007
Contenance579 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1007

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216408. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 678 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -76,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villechétive

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Population active117
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villech�tive (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
26,22%
Loyer estimé : 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villechétive

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
400 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
175 400 €
2 040 EUR/m²380 m2025
86 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
146 000 €
1 678 EUR/m²578 m2025
87 m²
Voir

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1

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1

2 logements155 m²1
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1

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