UNE MAISON 4 pièces — 457 500 €

69 RUE DES SPORTS 44700 ORVAULT
Vendu le 15 mai 2025
3 813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 457 500 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²3 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 242 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle CK146
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216242. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Goupil

Revenus

32 410 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
45%Cadres
Population active977
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orvault (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
1839 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,6 EUR/m²
561 observations
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orvault

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m44 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

BaronnièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO358 m
BaronnièreNaolib358 m
BaronnièreNaolib358 m
BaronnièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO364 m
BaronnièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO370 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
665 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+98,9% évolution globale
313 125 €prix moyen
2025
457 500 €
3 813 EUR/m² +52,5% Vente actuelle
2018
300 000 €
2 679 EUR/m² +13,2%
2015
265 000 €
4 077 EUR/m² +15,2%
2014
230 000 €
3 151 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
457 500 €
3 813 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
3 214 EUR/m²259 m2025
112 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
375 000 €
3 178 EUR/m²982 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

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Services publics65 · 57 m
Commerces40 · 157 m
Santé33 · 210 m
Transports7 · 122 m
Sport/Loisirs5 · 564 m
Enseignement3 · 630 m
Tourisme2 · 697 m

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Ecole élémentaire publique Emile Gibier632 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Emile Gibier647 m · Public
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Institut thérapeutique éducatif pédagogique Le Cardo1.0 km · Privé
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Ecole élémentaire publique Salentine1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Salentine1.1 km · Public

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