UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
1795 RTE D ALES 30340 SALINDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 150 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB451
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215715. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 155 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salindres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Salindres (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salindres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)10
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Mas JustetALES'Y(SMTBA)540 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
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