UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

2 IMP DE LA ROSE DES VENTS 30340 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX
Vendu le 26 mai 2025
2 043 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 220 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT61
Contenance1 220 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325220. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mazac-Viget

Revenus

23 180 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Population active1 316
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Privat-des-Vieux (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
184 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Privat-des-Vieux

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)10

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MazacALES'Y(SMTBA)709 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D216ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D216ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
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80%
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170 000 €
1 910 EUR/m²969 m2025
89 m²
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