UN APPARTEMENT 1 pièce — 289 475 €
40 RUE DE TURBIGO 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 475 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AD51
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215705. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arts et Métiers 5
Revenus
33 520 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
1 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
61%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
r. BeaubourgTransilien;TER;RER108 m
Réaumur - Arts et MétiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Réaumur - Arts et MétiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
r. de TurbigoTransilien;TER;RER119 m
Réaumur - SébastopolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-11,6% évolution globale
540 431 €prix moyen
2025
289 475 €
13 158 EUR/m² -78,5% Vente actuelle 2025
1 344 550 €
17 238 EUR/m² +253,1% 2024
380 800 €
11 200 EUR/m² -44,0% 2023
680 000 €
9 855 EUR/m² -17,1% 2023
820 000 €
10 513 EUR/m² +215,4% 2022
260 000 €
13 000 EUR/m² -75,2% 2021
1 050 000 €
15 672 EUR/m² +250,0% 2019
300 000 €
15 000 EUR/m² +240,1% 2016
88 200 €
600 EUR/m² -87,9% 2016
727 520 €
10 859 EUR/m² -37,0% 2016
1 155 000 €
22 647 EUR/m² +281,4% 2016
302 850 €
10 095 EUR/m² +49,2% 2015
203 000 €
6 767 EUR/m² -51,7% 2014
420 000 €
9 333 EUR/m² +40,9% 2014
298 000 €
8 514 EUR/m² -9,0% 2014
327 500 €
10 234 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9759)
Services publics4658 · 11 m
Commerces2880 · 20 m
Santé1386 · 56 m
Tourisme356 · 32 m
Transports235 · 20 m
Enseignement142 · 124 m
Sport/Loisirs102 · 119 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin123 m · Public
Ecole
E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon155 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol233 m · Privé
Collège
Collège privé Montessori281 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Montessori281 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune