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Vendu 75 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

66 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle BD13

Contenance285 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215134. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 976 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -52,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Citadelle

Revenus

19 070 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 380 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires

71%Locataires

27%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Bayonne (2025)

13,8 EUR/m²/mois

11,117,2 EUR/m²

14,7 EUR/m²/mois

10,620,5 EUR/m²

8,83%

Loyer estimé : 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayonne

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat25

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK40

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

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TourettesTXIK TXAK198 m

TourettesTXIK TXAK199 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)