UNE MAISON 6 pièces — 241 600 €
26 RTE DE TRAINOU 45450 FAY-AUX-LOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 600 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 027 m²
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV88
Contenance1 017 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215070. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fay-aux-Loges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Fay-aux-Loges (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fay-aux-Loges
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 16/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations Remontée Nappe31/05/2016 - 02/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Pont CanalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41276 m
Pont CanalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41280 m
Pont CanalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41284 m
Château d'eauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41759 m
Château d'eauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41767 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-15,9% évolution globale
279 133 €prix moyen
2025
241 600 €
1 790 EUR/m² -21,7% Vente actuelle 2023
308 500 €
2 391 EUR/m² +7,4% 2021
287 300 €
2 128 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics38 · 140 m
Santé17 · 276 m
Sport/Loisirs15 · 369 m
Commerces8 · 330 m
Enseignement2 · 742 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Mesples723 m · Public
Ecole
Ecole maternelle733 m · Public
Permis de construire Commune de FAY-AUX-LOGES
211permis récents
247logements autorisés
28 557 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement109 m²1