UNE MAISON 6 pièces — 257 500 €
7 RUE DES CROTS 45450 FAY-AUX-LOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 500 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain563 m²
Prix/m²1 996 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR264
Contenance563 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13586160. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 996 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fay-aux-Loges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Fay-aux-Loges (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fay-aux-Loges
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 16/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations Remontée Nappe31/05/2016 - 02/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Château d'eauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41224 m
Château d'eauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41233 m
Château d'eauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41242 m
Pont CanalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41848 m
Pont CanalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41849 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,5% évolution globale
227 333 €prix moyen
2024
257 500 €
1 996 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2022
234 500 €
1 818 EUR/m² +23,4% 2019
190 000 €
1 473 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics34 · 53 m
Santé17 · 189 m
Sport/Loisirs13 · 684 m
Commerces7 · 564 m
Enseignement2 · 946 m
Transports1 · 924 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Mesples911 m · Public
Ecole
Ecole maternelle919 m · Public
Permis de construire Commune de FAY-AUX-LOGES
211permis récents
247logements autorisés
28 557 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement109 m²1