UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €
1 RUE DU GENERAL GASQUET 83640 SAINT-ZACHARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C338
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215035. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Zacharie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Zacharie (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Zacharie
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Aubagne12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
St Zacharie Centre VilleAubagne82 m
St Zacharie Centre VilleAubagne82 m
St Zacharie Centre VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER92 m
Centre VilleZOU ! Scolaire99 m
Centre VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER99 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+45,4% évolution globale
146 400 €prix moyen
2025
98 000 €
2 649 EUR/m² -32,4% 2025
145 000 €
2 132 EUR/m² +55,9% Vente actuelle 2023
93 000 €
2 325 EUR/m² -55,1% 2022
207 000 €
1 592 EUR/m² -22,8% 2019
268 000 €
1 848 EUR/m² +297,6% 2015
67 400 €
1 685 EUR/m²Biens comparables
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