UNE MAISON 5 pièces — 325 800 €
13 ALL DIDEROT 33650 SAUCATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 800 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1833
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1833
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215032. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saucats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saucats (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saucats
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
MorissonCars Régionaux 33 - Gironde164 m
MorissonCars Régionaux 33 - Gironde164 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde749 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde749 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,8% évolution globale
289 400 €prix moyen
2025
325 800 €
2 833 EUR/m² +28,8% Vente actuelle 2015
253 000 €
2 530 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Les Turritelles753 m · Public
Permis de construire Commune de SAUCATS
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44 658 m²surface plancher
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