UNE MAISON 4 pièces — 403 325 €
12 CHE DES VIGNES 33650 SAUCATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 403 325 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²3 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2961
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2961
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199500. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saucats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saucats (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saucats
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
MorissonCars Régionaux 33 - Gironde384 m
MorissonCars Régionaux 33 - Gironde384 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde536 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde536 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D211Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D211Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D211Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,4% évolution globale
398 663 €prix moyen
2025
403 325 €
3 447 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2025
394 000 €
3 368 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Les Turritelles546 m · Public
Permis de construire Commune de SAUCATS
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44 658 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
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