UNE MAISON 5 pièces — 422 400 €
10 RUE JOSEPH LE TALLEC 56520 GUIDEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 422 400 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²4 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW113
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214999. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 572 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
25 250 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Guidel (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guidel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 05/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO23
RATP DEV2
Arrêts les plus proches
KerpratIZILO262 m
KerpratSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla262 m
Ecole Notre-Dame des VictoiresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla266 m
Ecole Notre-Dame des VictoiresIZILO266 m
KerpratIZILO271 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
422 400 €prix moyen
2025
422 400 €
4 267 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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