UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
20 RUE DE LA REVOLUTION 30800 ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N380
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214927. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 510 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,25%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
-5,5% évolution globale
81 031 €prix moyen
2025
60 000 €
779 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2023
100 000 €
855 EUR/m² +488,2% 2022
17 000 €
283 EUR/m² -88,0% 2021
141 850 €
2 489 EUR/m² +5,1% 2020
135 000 €
1 144 EUR/m² +66,9% 2020
80 900 €
1 798 EUR/m² +61,8% 2018
50 000 €
769 EUR/m² -21,3% 2014
63 500 €
1 058 EUR/m²Biens comparables
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