UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
10 RUE HAUTE 30800 ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N180
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119107. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 510 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+123,1% évolution globale
87 894 €prix moyen
2025
145 000 €
1 790 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2025
142 500 €
2 740 EUR/m² +168,9% 2025
53 000 €
2 409 EUR/m² +32,5% 2023
40 000 €
889 EUR/m² -70,3% 2022
134 800 €
1 685 EUR/m² +180,8% 2021
48 000 €
1 067 EUR/m² -4,0% 2021
50 000 €
276 EUR/m² -58,3% 2021
120 000 €
1 791 EUR/m² +60,0% 2019
75 000 €
1 154 EUR/m² +15,4% 2019
65 000 €
929 EUR/m² +4,8% 2018
62 000 €
954 EUR/m² -48,3% 2018
120 000 €
2 000 EUR/m² +79,1% 2018
67 000 €
663 EUR/m² -33,0% 2017
100 000 €
1 493 EUR/m² -16,0% 2016
119 000 €
2 288 EUR/m² +83,1% 2014
65 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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