UN APPARTEMENT 2 pièces — 142 170 €
12 RUE EDGAR QUINET 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 170 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AC242
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214894. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
La Ciotat30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort6
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le Port VieuxLa Ciotat138 m
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER138 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire162 m
Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER164 m
L'EdenCassis Carnoux Roquefort166 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+50,6% évolution globale
112 835 €prix moyen
2025
125 000 €
4 167 EUR/m² -5,2% 2025
131 800 €
4 393 EUR/m² -7,3% 2025
142 170 €
3 949 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2025
139 680 €
3 775 EUR/m² +37,6% 2024
101 500 €
1 781 EUR/m² -5,7% 2024
107 650 €
4 306 EUR/m² -28,2% 2024
150 000 €
1 875 EUR/m² +5,1% 2023
142 690 €
5 488 EUR/m² +38,5% 2023
103 000 €
4 120 EUR/m² -46,4% 2022
192 250 €
3 845 EUR/m² +9,9% 2022
175 000 €
4 487 EUR/m² +15,9% 2022
151 000 €
4 081 EUR/m² +26,9% 2021
119 000 €
4 407 EUR/m² -4,8% 2020
125 000 €
3 205 EUR/m² +92,3% 2020
65 000 €
1 667 EUR/m² -76,8% 2020
280 000 €
2 500 EUR/m² +100,0% 2020
139 999 €
3 415 EUR/m² +122,2% 2019
63 000 €
1 615 EUR/m² -26,7% 2019
86 000 €
2 867 EUR/m² +2,4% 2019
84 000 €
1 787 EUR/m² -1,2% 2018
85 000 €
3 148 EUR/m² +30,8% 2018
65 000 €
1 857 EUR/m² +62,5% 2017
40 000 €
702 EUR/m² -49,0% 2016
78 500 €
3 019 EUR/m² +12,1% 2016
70 000 €
2 800 EUR/m² -4,8% 2016
73 500 €
2 827 EUR/m² -53,5% 2016
158 000 €
1 285 EUR/m² +31,7% 2016
120 000 €
3 429 EUR/m² +76,5% 2016
68 000 €
1 889 EUR/m² -20,9% 2015
85 970 €
1 719 EUR/m² +43,3% 2015
60 000 €
3 000 EUR/m² -27,7% 2014
83 000 €
2 371 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (919)
Services publics414 · 17 m
Santé313 · 26 m
Commerces141 · 11 m
Sport/Loisirs15 · 185 m
Transports13 · 83 m
Tourisme12 · 70 m
Enseignement11 · 169 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Marin161 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne248 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Centre Ville339 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Afferage360 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès483 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1