UNE MAISON 5 pièces — 102 000 €
9 RUE VOLTAIRE 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AN316
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214891. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Montaigne
Revenus
19 880 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
35%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TADAO32
RHDF-59-P218
Arrêts les plus proches
MédiathèqueTADAO133 m
MédiathèqueTADAO158 m
Collège Saint DruonTADAO203 m
PlachezTADAO209 m
CARVIN - PlachezRHDF-59-P2210 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 000 €prix moyen
2025
102 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Druon242 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur305 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'Epinoy366 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michel de Montaigne375 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Carvin509 m ·
Permis de construire Commune de CARVIN
484permis récents
1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1