UNE MAISON 6 pièces — 479 720 €
154 RTE DES FRENES 74500 VINZIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 479 720 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²4 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2109
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214599. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 043 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vinzier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vinzier (2025)
🏢Appartementfaible
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vinzier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain19/03/2001 - 10/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1990 - 08/06/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 11/07/1995
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
cc-peva;EVAD5
Arrêts les plus proches
Stadecc-peva;EVAD201 m
Thérycc-peva;EVAD293 m
HLMcc-peva;EVAD386 m
Les Clouzcc-peva;EVAD484 m
La Bordaisecc-peva;EVAD523 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
211 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,2% évolution globale
509 860 €prix moyen
2025
479 720 €
4 361 EUR/m² -11,2% Vente actuelle 2023
540 000 €
4 954 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics11 · 295 m
Commerces5 · 881 m
Santé5 · 847 m
Sport/Loisirs3 · 136 m
Enseignement1 · 936 m
Tourisme1 · 107 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique VINZIER942 m · Public
Permis de construire Commune de VINZIER
57permis récents
129logements autorisés
10 562 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
5
4 logements300 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
2
12 logements1
Permis de construire févr. 2023
1
4 logements335 m²1