UNE MAISON 6 pièces — 404 000 €
123 RTE DE LA BORDAIZE 74500 VINZIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 404 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 301 m²
Prix/m²3 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1094
Contenance3 301 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1094
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13954109. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vinzier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vinzier (2025)
🏢Appartementfaible
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vinzier
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain19/03/2001 - 10/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1990 - 08/06/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 11/07/1995
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
cc-peva;EVAD5
EVAD3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
La Bordaisecc-peva;EVAD330 m
Méroucc-peva;EVAD434 m
HLMcc-peva;EVAD505 m
Thérycc-peva;EVAD601 m
CAMBUSEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha622 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,3% évolution globale
359 500 €prix moyen
2024
404 000 €
3 367 EUR/m² +28,3% Vente actuelle 2019
315 000 €
2 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics14 · 336 m
Santé10 · 206 m
Commerces5 · 572 m
Sport/Loisirs3 · 603 m
Enseignement1 · 360 m
Tourisme1 · 627 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique VINZIER374 m · Public
Permis de construire Commune de VINZIER
57permis récents
129logements autorisés
10 562 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
5
4 logements300 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
2
12 logements1
Permis de construire févr. 2023
1
4 logements335 m²1