Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain40 m²

Prix/m²635 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A860

Contenance40 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro860

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214262. Sources et méthode

Contexte du quartier

886 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verniolle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 338 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Verniolle (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,112,4 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,711,8 EUR/m²

16,78%

Loyer estimé : 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verniolle

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Foix Urbain4

Arrêts les plus proches

Verniolle CentreFoix Urbain227 m

Delta SudFoix Urbain965 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

375 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

234 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

🚗

Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

315 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-60,0% évolution globale

75 300 €prix moyen

2025

40 000 €

635 EUR/m² -53,4% Vente actuelle

2020

85 900 €

895 EUR/m² -14,1%

2019

100 000 €

1 111 EUR/m²

Biens comparables

3 411 EUR/m²1.6 km2025

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle241 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Herminia-Muñoz-Puigsech367 m · Public

Permis de construire Commune de VERNIOLLE

98permis récents

132logements autorisés

13 620 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement114 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement136 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement129 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement1

UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €