UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
5 RUE DE LA GRANDE BRASSERIE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle IY340
Contenance17 909 m²
Préfixe000
SectionIY
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689212. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Brasserie
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
Arrêts les plus proches
Port De LilleILEVIA399 m
Port De LilleILEVIA399 m
CormontaigneILEVIA480 m
FultonILEVIA482 m
FultonILEVIA496 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
183 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+4,4% évolution globale
156 746 €prix moyen
2025
215 000 €
3 468 EUR/m² -31,1% 2025
312 000 €
3 467 EUR/m² +282,8% 2025
81 500 €
4 528 EUR/m² +8,7% 2025
75 000 €
4 167 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2025
82 000 €
4 316 EUR/m² +7,9% 2025
76 000 €
4 222 EUR/m² -36,4% 2025
119 500 €
3 414 EUR/m² +37,7% 2025
86 790 €
5 105 EUR/m² -67,4% 2025
266 000 €
4 222 EUR/m² -13,1% 2024
306 000 €
3 687 EUR/m² +50,3% 2024
203 650 €
3 233 EUR/m² -47,5% 2024
388 200 €
3 844 EUR/m² +346,2% 2024
87 000 €
4 833 EUR/m² +574,4% 2024
12 900 €
-92,0% 2024
162 200 €
3 379 EUR/m² +1,4% 2024
160 000 €
3 404 EUR/m² +138,8% 2024
67 000 €
4 467 EUR/m² -17,3% 2024
81 000 €
4 500 EUR/m² -56,8% 2024
187 450 €
3 826 EUR/m² +146,6% 2024
76 000 €
4 222 EUR/m² -81,9% 2024
419 000 €
3 741 EUR/m² +82,2% 2023
230 000 €
3 151 EUR/m² +23,0% 2023
187 000 €
3 896 EUR/m² -12,6% 2023
214 000 €
3 344 EUR/m² +49,0% 2023
143 600 €
4 632 EUR/m² +94,1% 2023
74 000 €
4 111 EUR/m² -19,1% 2023
91 500 €
4 816 EUR/m² -44,5% 2023
165 000 €
3 587 EUR/m² +133,6% 2023
70 640 €
3 924 EUR/m² -9,3% 2023
77 900 €
4 328 EUR/m² -27,0% 2023
106 700 €
3 049 EUR/m² -11,1% 2023
120 000 €
4 000 EUR/m² +51,9% 2023
79 000 €
4 389 EUR/m² -9,2% 2023
87 000 €
4 833 EUR/m² -64,2% 2023
243 000 €
3 857 EUR/m² +1 925,0% 2023
12 000 €
-85,2% 2023
81 200 €
4 511 EUR/m² -68,8% 2022
260 000 €
4 127 EUR/m² +198,9% 2022
87 000 €
4 833 EUR/m² -62,2% 2022
230 000 €
4 423 EUR/m² +70,5% 2022
134 900 €
3 854 EUR/m² +51,6% 2022
89 000 €
4 944 EUR/m² -52,7% 2022
188 350 €
2 943 EUR/m² -9,2% 2022
207 500 €
3 347 EUR/m² -18,9% 2022
256 000 €
4 000 EUR/m² -19,4% 2021
317 500 €
3 144 EUR/m² +131,8% 2021
137 000 €
4 893 EUR/m² -25,7% 2021
184 500 €
3 844 EUR/m² +98,8% 2021
92 800 €
5 459 EUR/m² -55,0% 2021
206 000 €
3 323 EUR/m²Biens comparables
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