UNE MAISON 4 pièces — 317 000 €
36 RUE D ARMENTIERES 59236 FRELINGHIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain213 m²
Prix/m²4 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A877
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro877
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214096. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frelinghien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Frelinghien (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frelinghien
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ILEVIA8
RHDF-59-P23
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CentreILEVIA183 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
317 000 €prix moyen
2025
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Permis de construire sept. 2025
3
1 logement143 m²1
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement171 m²1