UNE MAISON 4 pièces — 235 500 €
960 RUE DU SABLA 33210 COIMERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 500 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 012 m²
Prix/m²2 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E723
Contenance1 012 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro723
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214009. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coimères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Coim�res (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coimères
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-1,6% évolution globale
261 400 €prix moyen
2025
235 500 €
2 646 EUR/m² -23,9% Vente actuelle 2022
309 350 €
2 714 EUR/m² +29,2% 2017
239 350 €
2 237 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jacques de Marcellus970 m · Public
Permis de construire Commune de COIMERES
113permis récents
170logements autorisés
16 520 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement35 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
2 logements74 m²1
Permis de construire mars 2024
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1 logement150 m²1