UNE MAISON 4 pièces — 288 000 €
174 RUE CLAVERIE 33210 COIMERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 056 m²
Prix/m²3 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E799
Contenance1 024 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro799
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708429. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coimères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Coim�res (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coimères
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
288 000 €prix moyen
2025
288 000 €
3 097 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques de Marcellus156 m · Public
Permis de construire Commune de COIMERES
113permis récents
170logements autorisés
16 520 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement35 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
2 logements74 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement150 m²1