UNE MAISON 6 pièces — 140 000 €
31 SQ DU BEL AIR 76750 VIEUX-MANOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²1 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB203
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213659. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Manoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Vieux-Manoir (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Manoir
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
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