UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
235 RUE DES TOURTERELLES 76750 VIEUX-MANOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain749 m²
Prix/m²2 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AB358
Contenance749 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13665182. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Manoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Vieux-Manoir (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Manoir
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
672 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2024
210 000 €
2 079 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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