UN APPARTEMENT 1 pièce — 37 000 €
25 RUE DE TURENNE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BI198
Contenance985 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213656. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poste
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)34
Cars Régionaux 19 - Correze7
Cars régionaux 24 - Dordogne5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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JAURES GARELibeo (Brive)99 m
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HERRIOTLibeo (Brive)153 m
HERRIOTLibeo (Brive)153 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-8,0% évolution globale
49 488 €prix moyen
2025
37 000 €
1 370 EUR/m² -53,8% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 538 EUR/m² +56,9% 2022
51 000 €
1 275 EUR/m² -60,8% 2022
130 168 €
740 EUR/m² +225,4% 2021
40 000 €
1 538 EUR/m² -77,1% 2021
175 000 €
1 122 EUR/m² +321,7% 2021
41 500 €
798 EUR/m² +26,1% 2020
32 900 €
1 061 EUR/m² +88,0% 2020
17 500 €
486 EUR/m² -46,2% 2019
32 500 €
1 048 EUR/m² -4,4% 2019
34 000 €
944 EUR/m² +36,0% 2019
25 000 €
926 EUR/m² +31,6% 2018
19 000 €
559 EUR/m² -7,8% 2018
20 600 €
792 EUR/m² -82,3% 2018
116 279 €
661 EUR/m² +321,3% 2017
27 600 €
1 022 EUR/m² -21,1% 2017
35 000 €
1 250 EUR/m² +2,9% 2017
34 000 €
1 172 EUR/m² +25,9% 2017
27 000 €
750 EUR/m² +17,4% 2016
23 000 €
742 EUR/m² -42,8% 2014
40 200 €
914 EUR/m²Biens comparables
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