UN APPARTEMENT 1 pièce — 58 044 €
8 RUE LOUIS CHADOURNE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 044 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BI7
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367955. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 512 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arsonval
Revenus
22 870 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 293 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)32
Cars Régionaux 19 - Correze12
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Arrêts les plus proches
BD ROOSEVELT (ARSONVAL)Cars Régionaux 19 - Correze66 m
LR BRIVE-Avenue Roosevelt (2)Libeo (Brive)67 m
ROOSEVELTLibeo (Brive)67 m
LR BRIVE-Avenue RooseveltCars régionaux 24 - Dordogne85 m
BD ROOSEVELT (ARSONVAL) (R)Cars Régionaux 19 - Correze88 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+63,5% évolution globale
63 203 €prix moyen
2025
58 044 €
2 232 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2024
66 393 €
2 766 EUR/m² +66,0% 2024
40 000 €
1 600 EUR/m² -11,1% 2022
45 000 €
1 875 EUR/m² +3,4% 2022
43 500 €
1 673 EUR/m² -27,5% 2021
60 000 €
1 304 EUR/m² -63,9% 2021
166 000 €
1 785 EUR/m² +374,3% 2021
35 000 €
1 029 EUR/m² -35,8% 2020
54 500 €
1 090 EUR/m² +10,1% 2020
49 500 €
1 547 EUR/m² -52,9% 2019
105 000 €
1 129 EUR/m² +195,8% 2015
35 500 €
772 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Paul de Salvandy81 m · Public
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ITES ANTENNE DE BRIVE98 m · Public
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Lycée d'Arsonval215 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Brive Rural220 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Brive Urbain220 m ·
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
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