UNE MAISON 3 pièces — 101 500 €
59 RUE MERRHEIM 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 500 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²1 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE235
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213556. Sources et méthode
Contexte du quartier
767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouveau Monde
Revenus
14 340 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
33%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 435
RHDF-59-P3A15
Arrêts les plus proches
MERRHEIMTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4202 m
DENAIN - MerrheimRHDF-59-P3A202 m
DENAIN - MerrheimRHDF-59-P3A270 m
DENAIN - MerrheimRHDF-59-P3A270 m
MERRHEIMTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4270 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
524 m 🚗
Départementale D1040Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,2% évolution globale
83 250 €prix moyen
2025
101 500 €
1 238 EUR/m² +56,2% Vente actuelle 2022
65 000 €
1 226 EUR/m²Biens comparables
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