UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 000 €
184 AV DU QUATRE SEPTEMBRE 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO65
Contenance2 555 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213510. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jaume
Revenus
18 410 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
53%Locataires
17%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TedBus15
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
College FerrieZOU ! Scolaire143 m
MaljournalTedBus369 m
Clinique Notre DameZOU ! Proximité386 m
Ferry EspeTedBus418 m
ClemenceauTedBus427 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
0,0% évolution globale
126 500 €prix moyen
2025
110 000 €
1 964 EUR/m² -18,5% Vente actuelle 2024
135 000 €
2 411 EUR/m² +3,1% 2024
131 000 €
2 339 EUR/m² -15,5% 2023
155 000 €
2 279 EUR/m² +6,9% 2022
145 000 €
2 589 EUR/m² -3,3% 2021
150 000 €
1 829 EUR/m² -3,2% 2021
155 000 €
1 890 EUR/m² +31,4% 2021
118 000 €
2 107 EUR/m² +38,8% 2019
85 000 €
1 518 EUR/m² -39,3% 2018
140 000 €
2 059 EUR/m² 0,0% 2018
140 000 €
1 707 EUR/m² +1,4% 2017
138 000 €
2 029 EUR/m² +133,9% 2016
59 000 €
868 EUR/m² -46,4% 2015
110 000 €
1 964 EUR/m²Biens comparables
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