Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 727 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE808

Contenance1 045 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro808

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213174. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 269 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve

Revenus

19 110 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 579 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

46%Locataires

12%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

7,49%

Loyer estimé : 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Le Bus27

ZOU ! Scolaire7

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

FréjusAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER96 m

FréjusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault96 m

FréjusZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER96 m

FréjusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault96 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

48 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

306 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

320 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

414 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

422 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+34,5% évolution globale

133 558 €prix moyen

2025

150 000 €

2 727 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2024

150 000 €

2 727 EUR/m² +1,5%

2024

147 850 €

2 688 EUR/m² +34,4%

2020

110 000 €

2 750 EUR/m² -16,7%

2020

132 000 €

2 400 EUR/m² +18,4%

2014

111 500 €

2 027 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 3p

125 000 €

2 155 EUR/m²222 m2025

2 932 EUR/m²296 m2025

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