UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
54 RUE DES SAUGES 83600 FREJUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL274
Contenance15 816 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14557311. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourrache
Revenus
20 680 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fr�jus (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,2 EUR/m²/mois
12,426,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fréjus
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Le Bus25
ZOU ! Scolaire7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
FréjusAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER112 m
FréjusAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER112 m
FréjusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault112 m
FréjusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault112 m
FréjusZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER112 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-82,6% évolution globale
125 257 €prix moyen
2025
24 000 €
-84,7% 2025
157 200 €
2 382 EUR/m² -4,1% 2025
164 000 €
2 448 EUR/m² -26,1% 2025
222 000 €
3 469 EUR/m² +85,0% 2025
120 000 €
2 182 EUR/m² +336,4% Vente actuelle 2025
27 500 €
-80,2% 2025
139 000 €
2 957 EUR/m² +768,8% 2025
16 000 €
-88,6% 2025
140 000 €
2 154 EUR/m² +7,7% 2025
130 000 €
2 000 EUR/m² -27,8% 2024
180 000 €
2 813 EUR/m² -11,5% 2024
203 500 €
3 083 EUR/m² 0,0% 2024
203 500 €
+105,6% 2024
99 000 €
2 020 EUR/m² -37,3% 2024
158 000 €
2 394 EUR/m² +17,0% 2024
135 000 €
3 857 EUR/m² -16,7% 2023
162 100 €
2 494 EUR/m² +1 250,8% 2023
12 000 €
-90,5% 2023
126 000 €
3 600 EUR/m² +215,0% 2023
40 000 €
-71,0% 2023
138 000 €
2 091 EUR/m² -32,7% 2023
205 000 €
3 727 EUR/m² +7,9% 2023
190 000 €
2 405 EUR/m² +153,3% 2023
75 000 €
1 875 EUR/m² -61,1% 2023
193 000 €
2 924 EUR/m² +31,3% 2023
147 000 €
4 200 EUR/m² +8,9% 2022
135 000 €
3 857 EUR/m² -20,1% 2022
169 000 €
2 641 EUR/m² +297,6% 2022
42 500 €
-77,6% 2022
190 000 €
2 500 EUR/m² +79,2% 2022
106 000 €
3 029 EUR/m² -27,5% 2022
146 170 €
2 320 EUR/m² -8,6% 2022
160 000 €
2 500 EUR/m² +77,8% 2022
90 000 €
957 EUR/m² -46,4% 2022
168 000 €
2 154 EUR/m² +52,7% 2022
110 000 €
3 143 EUR/m² -29,0% 2022
155 000 €
2 422 EUR/m² +453,6% 2021
28 000 €
-13,8% 2021
32 500 €
-80,3% 2021
165 000 €
1 755 EUR/m² +900,0% 2021
16 500 €
-88,5% 2021
143 500 €
2 208 EUR/m² -1,0% 2021
145 000 €
2 164 EUR/m² +17,9% 2021
123 000 €
2 121 EUR/m² -42,0% 2021
212 000 €
2 789 EUR/m² +60,6% 2021
132 000 €
2 000 EUR/m² +34,7% 2021
98 000 €
1 531 EUR/m² +415,8% 2021
19 000 €
-85,6% 2021
132 000 €
2 031 EUR/m² -4,3% 2021
137 860 €
2 121 EUR/m²Biens comparables
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