UNE MAISON 5 pièces — 222 500 €
11 RUE DES LAVANDIERES RORTHAIS 79700 MAULEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 500 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 017 m²
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D338
Contenance1 017 m²
Préfixe233
SectionD
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213089. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rorthais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Maul�on (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauléon
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1998 - 02/07/1998
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Trema (Agglo2B)1
Arrêts les plus proches
Rorthais Centre BourgTrema (Agglo2B)310 m
Rorthais Centre BourgCars régionaux 79 - Deux Sèvres310 m
Rorthais Centre BourgCars régionaux 79 - Deux Sèvres310 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D149BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
150 m 🚗
Départementale D149BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+304,6% évolution globale
138 750 €prix moyen
2025
222 500 €
2 160 EUR/m² +304,5% Vente actuelle 2016
55 000 €
410 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Rorthais484 m · Privé
Permis de construire Commune de MAULEON
230permis récents
335logements autorisés
24 225 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement2 m²1