UNE MAISON 6 pièces — 315 000 €

8 AV DE L ATLANTIQUE 59600 MAUBEUGE
Vendu le 31 octobre 2025
2 086 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain966 m²
Prix/m²2 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB136
Contenance966 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213058. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont Allant

Revenus

20 430 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
11%Cadres
Population active687
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maubeuge (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
2300 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
951 observations
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maubeuge

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P412

Arrêts les plus proches

MAUBEUGE - Cite scolaire Pierre ForestRHDF-59-P4547 m
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MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4568 m
MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4586 m
MAUBEUGE - Cite scolaire Pierre ForestRHDF-59-P4614 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D602Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
389 m
🚗
Départementale D602Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
404 m
🚗
Départementale D649Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m
🚗
Départementale D649Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m
🚗
Départementale D649Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,3% évolution globale
277 500 €prix moyen
2025
315 000 €
2 086 EUR/m² +31,3% Vente actuelle
2021
240 000 €
1 589 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
315 000 €
2 086 EUR/m²0 m2025
151 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
206 000 €
1 401 EUR/m²1.8 km2025
147 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 6p
261 000 €
2 105 EUR/m²1.7 km2025
124 m²
Voir

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1 166logements autorisés
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