UN APPARTEMENT 1 pièce — 84 082 €
32 RUE PLINE PARMENTIER 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 082 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 3%
Données cadastrales
Référence parcelle BH606
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro606
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213033. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gare
Revenus
21 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)39
Cars Régionaux 33 - Gironde7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
GallieniCalibus (Libourne)94 m
GallieniCalibus (Libourne)97 m
GallieniCalibus (Libourne)100 m
Gares 1Calibus (Libourne)112 m
Gares 1Calibus (Libourne)119 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-59,3% évolution globale
92 168 €prix moyen
2025
33 000 €
2 750 EUR/m² -60,8% 2025
84 082 €
3 234 EUR/m² +460,5% Vente actuelle 2024
15 000 €
-97,0% 2023
500 000 €
1 348 EUR/m² +669,2% 2023
65 000 €
2 955 EUR/m² -15,0% 2022
76 500 €
3 188 EUR/m² -25,0% 2022
102 000 €
3 923 EUR/m² +3,0% 2022
99 000 €
2 676 EUR/m² +15,1% 2022
86 000 €
4 095 EUR/m² -43,8% 2021
153 000 €
3 188 EUR/m² +150,2% 2021
61 160 €
3 058 EUR/m² -6,6% 2021
65 500 €
2 977 EUR/m² -25,6% 2020
87 990 €
1 833 EUR/m² +10,7% 2020
79 500 €
3 058 EUR/m² +53,5% 2018
51 800 €
2 072 EUR/m² -31,4% 2017
75 500 €
1 573 EUR/m² +52,5% 2017
49 500 €
1 904 EUR/m² -18,9% 2016
61 000 €
2 905 EUR/m² +22,0% 2016
50 000 €
2 500 EUR/m² -15,3% 2015
59 000 €
2 269 EUR/m² -27,2% 2014
81 000 €
2 189 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée Max Linder201 m · Public
Collège
Collège Eugène Atget317 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire J.J. Rousseau429 m · Public
Ecole
Ecole primaire Errera449 m · Public
Ecole
Ecole primaire Epinette485 m · Public
Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1