UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 000 €
35 RUE THIERS 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle CN63
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531718. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)35
Cars Régionaux 33 - Gironde14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
MarchéCalibus (Libourne)51 m
MarchéCalibus (Libourne)69 m
MarchéCalibus (Libourne)181 m
Crs des GirondinsCars Régionaux 33 - Gironde268 m
Crs des GirondinsCars Régionaux 33 - Gironde268 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-65,8% évolution globale
118 699 €prix moyen
2025
68 000 €
2 429 EUR/m² -46,9% Vente actuelle 2021
128 000 €
2 560 EUR/m² +96,9% 2021
65 000 €
1 083 EUR/m² -66,7% 2020
195 000 €
2 097 EUR/m² +111,7% 2020
92 090 €
1 842 EUR/m² +53,5% 2019
60 000 €
2 143 EUR/m² -7,7% 2019
65 000 €
1 182 EUR/m² -0,9% 2019
65 600 €
1 312 EUR/m² -15,9% 2019
78 000 €
1 560 EUR/m² -73,1% 2019
290 000 €
1 184 EUR/m² +45,7% 2018
199 000 €
819 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics8 · 650 m
Santé2 · 743 m
Commerces1 · 675 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2104 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Libourne108 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1112 m ·
Ecole
Ecole maternelle Jaurès122 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean146 m · Privé
Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1