UN APPARTEMENT 2 pièces — 93 000 €

219 AV BOULOUMIE 88800 VITTEL
Vendu le 21 mai 2025
1 788 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 171 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AL26
Contenance2 805 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212866. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +29,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

24 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
17%Cadres
Population active729
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vittel (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
1179 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vittel

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2006 - 23/10/2006

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 886
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

VittelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault233 m
VittelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault233 m
VittelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault233 m
VittelTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor233 m
VittelTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor233 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+230,7% évolution globale
49 949 €prix moyen
2025
119 050 €
1 677 EUR/m² +146,7%
2025
48 250 €
2 298 EUR/m² -23,2%
2025
62 800 €
1 903 EUR/m² +9,2%
2025
57 500 €
1 742 EUR/m² +219,4%
2025
18 000 €
277 EUR/m² -80,6%
2025
93 000 €
1 788 EUR/m² +49,3% Vente actuelle
2024
62 310 €
1 385 EUR/m² +189,8%
2024
21 500 €
977 EUR/m² -68,5%
2024
68 360 €
1 340 EUR/m² +184,8%
2024
24 000 €
727 EUR/m² -47,6%
2023
45 810 €
1 388 EUR/m² +43,8%
2023
31 860 €
1 517 EUR/m² -59,4%
2023
78 500 €
1 744 EUR/m² +128,9%
2023
34 290 €
1 039 EUR/m² -64,5%
2022
96 500 €
1 340 EUR/m² +110,7%
2022
45 800 €
1 991 EUR/m² -20,3%
2022
57 500 €
1 691 EUR/m² -39,8%
2022
95 500 €
1 990 EUR/m² +172,9%
2022
35 000 €
1 061 EUR/m² -31,4%
2022
51 000 €
1 700 EUR/m² +161,5%
2022
19 500 €
975 EUR/m² +50,0%
2022
13 000 €
591 EUR/m² -72,3%
2021
47 000 €
1 808 EUR/m² +4 699 900,0%
2021
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2021
86 000 €
1 830 EUR/m² +5 633,3%
2021
1 500 €
32 EUR/m² -97,5%
2021
59 000 €
1 788 EUR/m² +136,6%
2021
24 936 €
1 559 EUR/m² -34,4%
2021
38 000 €
1 118 EUR/m² +1 069,2%
2021
3 250 €
-74,9%
2021
12 970 €
926 EUR/m² -78,1%
2021
59 100 €
1 791 EUR/m² -15,6%
2020
70 000 €
1 373 EUR/m² +85,7%
2020
37 700 €
1 639 EUR/m² -41,1%
2020
64 000 €
1 306 EUR/m² +3 999,9%
2020
1 561 €
35 EUR/m² -97,8%
2020
70 000 €
1 591 EUR/m² +118,8%
2020
32 000 €
1 067 EUR/m² -72,2%
2019
115 000 €
898 EUR/m² +85,5%
2019
62 000 €
1 590 EUR/m² -61,2%
2019
159 950 €
1 523 EUR/m² +171,4%
2019
58 936 €
1 310 EUR/m² +5 893 500,0%
2019
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2019
45 000 €
2 250 EUR/m² +884,7%
2019
4 570 €
208 EUR/m² -88,0%
2019
38 000 €
1 310 EUR/m² +45,7%
2019
26 080 €
57 EUR/m² -81,4%
2019
139 860 €
307 EUR/m² +437,9%
2018
26 000 €
605 EUR/m² -27,8%
2018
36 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
75 870 €
1 488 EUR/m²159 m2025
51 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
93 000 €
1 788 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
59 000 €
1 073 EUR/m²869 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (213)

Services publics72 · 110 m
Commerces60 · 97 m
Santé57 · 163 m
Sport/Loisirs13 · 309 m
Enseignement5 · 239 m
Tourisme5 · 3 m
Transports1 · 233 m

Écoles (6)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vittel536 m ·
Ecole
Ecole Elémentaire G-H Voilquin536 m · Public
Collège
Collège Jules Verne809 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Petit Ban -900 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Louis Blanc -950 m · Public

Permis de construire Commune de VITTEL

95permis récents
149logements autorisés
13 628 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025

3

3 logements64 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement218 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement124 m²1