UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

5001 F SUR LE CHEM DE VEZELISE 54115 FAVIERES
Vendu le 04 février 2025
1 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 540 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK76
Contenance1 534 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212710. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 196 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Favières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
9%Cadres
Population active301
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Favi�res (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,59,8 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 736 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Favières

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 200 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
77 135 €
803 EUR/m²957 m2024
96 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
65 835 €
700 EUR/m²1.8 km2024
94 m²
Voir

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