UNE MAISON 4 pièces — 77 135 €

2 RUE DOCTEUR LIEBAULT 54115 FAVIERES
Vendu le 16 décembre 2024
803 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 135 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle F855
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro855

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14410037. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Favières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
9%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Favi�res (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,59,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,99%
Loyer estimé : 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Favières

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 544
FAVIERES - TuilerieFluo Grand Est 54542 m
FAVIERES - TuilerieFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52542 m
FAVIERES - TuilerieFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52544 m
FAVIERES - TuilerieFluo Grand Est 54546 m
FAVIERES - TuilerieFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52546 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-78,6% évolution globale
46 818 €prix moyen
2025
16 500 €
-78,6%
2024
77 135 €
803 EUR/m²Vente actuelle

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