UNE MAISON 5 pièces — 181 400 €

115 AV DES LILAS 59500 DOUAI
Vendu le 12 septembre 2025
2 356 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 400 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²2 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH66
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212636. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +40,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin

Revenus

18 280 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
57%Locataires
44%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 166
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 706 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 05/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE7
RHDF-62-COM2
RHDF-59-P3A1

Arrêts les plus proches

GuynemerEVEOLE;TAD EVEOLE286 m
Ecole des MinesEVEOLE;TAD EVEOLE512 m
DOUAI - Ecole des MinesRHDF-62-COM513 m
DOUAI - Ecole des Mines - Quai DRHDF-62-COM513 m
Ecole des MinesEVEOLE;TAD EVEOLE517 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D425Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D425Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
436 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
181 400 €prix moyen
2025
181 400 €
2 356 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
181 400 €
2 356 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
1 039 EUR/m²457 m2025
77 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 573 EUR/m²446 m2025
89 m²
Voir

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Douai-Centre556 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Douai-Cantin556 m ·

Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1