UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 300 €
1 B RUE DES CLOUTIERS 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 300 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BK331
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212609. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
81%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)34
Cars Régionaux 19 - Correze12
Cars régionaux 24 - Dordogne4
Arrêts les plus proches
ST MARTINLibeo (Brive)117 m
ST MARTINLibeo (Brive)117 m
BD ROOSEVELT (ARSONVAL) (R)Cars Régionaux 19 - Correze166 m
LR BRIVE-Avenue RooseveltCars régionaux 24 - Dordogne168 m
ROOSEVELTLibeo (Brive)171 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+43,0% évolution globale
77 215 €prix moyen
2025
105 100 €
2 061 EUR/m² +45,4% 2025
72 300 €
2 410 EUR/m² -36,7% Vente actuelle 2024
114 300 €
2 333 EUR/m² +34,5% 2023
85 000 €
1 574 EUR/m² -19,0% 2019
105 000 €
861 EUR/m² +114,3% 2019
49 000 €
1 633 EUR/m² +22,5% 2018
40 000 €
533 EUR/m² -24,5% 2017
53 000 €
1 082 EUR/m² -29,3% 2015
74 950 €
1 470 EUR/m² +2,0% 2014
73 500 €
521 EUR/m²Biens comparables
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