UNE MAISON 4 pièces — 309 600 €
11 RUE DE LA BIBLANQUE 33320 EYSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 600 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain779 m²
Prix/m²3 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH232
Contenance779 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212548. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
26 260 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Eysines (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eysines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Coll A CamusTBM119 m
Collège A.CamusTBM179 m
PicotTBM196 m
Le PlateauTBM229 m
BreteilTBM232 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
93 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
238 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
648 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,2% évolution globale
304 800 €prix moyen
2025
309 600 €
3 479 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2019
300 000 €
3 371 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EYSINES
494permis récents
2 469logements autorisés
180 062 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1