UNE MAISON 4 pièces — 277 910 €
3 RUE DE BLAHERAUT 33320 EYSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 910 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain793 m²
Prix/m²3 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH157
Contenance793 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087437. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
26 260 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Eysines (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eysines
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
19 Mars 1962TBM53 m
19 Mars 1962TBM114 m
19 Mars 1962TBM138 m
Le PlateauTBM173 m
19 Mars 1962TBM203 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
290 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
277 910 €prix moyen
2025
277 910 €
3 308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire privée Edeys199 m · Privé
Collège
Ecole Edeys - Eysines202 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire du Derby262 m · Public
Médico-social
I.T.E.P. SAINT VINCENT322 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Derby335 m · Public
Permis de construire Commune de EYSINES
494permis récents
2 469logements autorisés
180 062 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1