UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
3 RUE DU VALLESPIR 66170 ST FELIU D AVALL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP118
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212539. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Féliu-d'Avall
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-F�liu-d'Avall (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Féliu-d'Avall
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo20
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LotissementSankéo195 m
LotissementSankéo195 m
LotissementSankéo216 m
Route de CorbèreSankéo224 m
Route de CorbèreSankéo224 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m 🚗
Départementale D66Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
700 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,0% évolution globale
263 000 €prix moyen
2025
252 000 €
2 250 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2021
274 000 €
2 045 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics34 · 99 m
Santé14 · 582 m
Commerces8 · 270 m
Sport/Loisirs8 · 328 m
Transports3 · 314 m
Enseignement1 · 582 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Clerc502 m · Public
Ecole
Ecole maternelle502 m · Public
Permis de construire Commune de ST FELIU D AVALL
137permis récents
177logements autorisés
17 623 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
3
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement288 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement141 m²1