UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
6 RUE FRANCOIS ARAGO 66170 ST FELIU D AVALL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²1 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR88
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563630. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Féliu-d'Avall
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-F�liu-d'Avall (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Féliu-d'Avall
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Sankéo18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,7% évolution globale
179 900 €prix moyen
2025
173 000 €
1 573 EUR/m² -23,3% Vente actuelle 2024
225 700 €
1 835 EUR/m² +60,1% 2020
141 000 €
2 203 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics34 · 95 m
Santé14 · 643 m
Commerces8 · 332 m
Sport/Loisirs8 · 450 m
Transports3 · 393 m
Enseignement1 · 643 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Clerc559 m · Public
Ecole
Ecole maternelle559 m · Public
Permis de construire Commune de ST FELIU D AVALL
137permis récents
177logements autorisés
17 623 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
3
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement288 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement141 m²1