UNE MAISON 3 pièces — 98 000 €
117 B RUE JEAN JAURES 59192 BEUVRAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD359
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212463. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 040 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Beuvrages (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beuvrages
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 434
Arrêts les plus proches
ANZIN CHAPELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4122 m
ANZIN CHAPELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4149 m
CREMATORIUMTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4178 m
RUE DE PARISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4326 m
RUE DE PARISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4339 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+380,0% évolution globale
122 200 €prix moyen
2025
192 000 €
1 745 EUR/m² +28,9% 2025
149 000 €
1 355 EUR/m² +52,0% 2025
98 000 €
1 400 EUR/m² -25,8% Vente actuelle 2021
132 000 €
1 200 EUR/m² +230,0% 2020
40 000 €
253 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEUVRAGES
60permis récents
265logements autorisés
21 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
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Permis de construire sept. 2024
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