UN APPARTEMENT 1 pièce — 167 750 €
99 AV JEAN JAURES 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 750 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AX14
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211995. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 4
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
av. Jean JaurèsTransilien;TER;RER62 m
LaumièreTransilien;TER;RER81 m
LaumièreTransilien;TER;RER81 m
av. de LaumièreTransilien;TER;RER85 m
LaumièreTransilien;TER;RER97 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-40,4% évolution globale
286 798 €prix moyen
2025
137 000 €
4 893 EUR/m² -59,5% 2025
338 250 €
16 913 EUR/m² +101,6% 2025
167 750 €
7 293 EUR/m² -34,2% Vente actuelle 2024
255 000 €
9 444 EUR/m² +72,3% 2023
148 000 €
12 333 EUR/m² -64,8% 2023
420 000 €
8 571 EUR/m² +202,2% 2023
139 000 €
7 722 EUR/m² +4 533,3% 2022
3 000 €
107 EUR/m² -99,5% 2022
558 200 €
7 443 EUR/m² +74,4% 2022
320 000 €
7 273 EUR/m² +6,7% 2022
300 000 €
10 345 EUR/m² +25,0% 2021
240 000 €
8 276 EUR/m² -59,3% 2021
590 000 €
10 000 EUR/m² +90,3% 2021
310 000 €
10 333 EUR/m² -22,5% 2021
400 000 €
7 018 EUR/m² -31,9% 2021
586 950 €
7 246 EUR/m² -26,6% 2021
800 000 €
7 619 EUR/m² +166,4% 2020
300 300 €
9 687 EUR/m² -29,0% 2020
422 900 €
10 573 EUR/m² +150,2% 2019
169 000 €
8 450 EUR/m² +1,8% 2018
166 000 €
9 222 EUR/m² +12,9% 2017
147 000 €
8 167 EUR/m² -79,1% 2017
705 000 €
4 732 EUR/m² +403,6% 2017
140 000 €
7 778 EUR/m² -56,0% 2017
318 000 €
5 390 EUR/m² -26,0% 2016
430 000 €
5 309 EUR/m² +136,3% 2016
182 000 €
6 500 EUR/m² -43,1% 2016
320 000 €
7 442 EUR/m² +244,1% 2016
93 000 €
6 643 EUR/m² -2,1% 2016
95 000 €
5 000 EUR/m² -22,8% 2016
123 000 €
7 688 EUR/m² -10,4% 2016
137 300 €
3 269 EUR/m² -12,1% 2015
156 270 €
4 883 EUR/m² -17,8% 2015
190 000 €
4 524 EUR/m² -17,4% 2014
230 000 €
6 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4017)
Services publics1671 · 7 m
Santé990 · 40 m
Commerces677 · 7 m
Transports416 · 78 m
Enseignement129 · 54 m
Tourisme68 · 42 m
Sport/Loisirs66 · 74 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU PIERRE GIRARD 9 rue Pierre Girard54 m · Public
Ecole
E.P.PU TANDOU R 16 rue Tandou61 m · Public
Ecole
E.E.PU TANDOU 9 rue Tandou83 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 19D Combat83 m ·
Ecole
E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou98 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune