UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
4 RUE DU RHIN 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle EN10
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13701427. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combat 15
Revenus
29 800 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
LaumièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
LaumièreTransilien;TER;RER95 m
LaumièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
av. de LaumièreTransilien;TER;RER106 m
av. Jean JaurèsTransilien;TER;RER115 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+39,4% évolution globale
157 816 €prix moyen
2025
230 000 €
10 455 EUR/m² +27,8% 2025
180 000 €
8 182 EUR/m² -5,3% 2024
190 000 €
8 636 EUR/m² -42,7% Vente actuelle 2024
331 456 €
9 749 EUR/m² +84,1% 2024
180 000 €
8 182 EUR/m² +1 400,0% 2024
12 000 €
+26,3% 2024
9 500 €
-95,6% 2024
218 000 €
8 074 EUR/m² -7,1% 2024
234 550 €
6 899 EUR/m² +2 506,1% 2024
9 000 €
-64,0% 2023
25 000 €
-88,8% 2023
222 250 €
9 260 EUR/m² +2 122,5% 2023
10 000 €
-96,1% 2023
258 000 €
8 897 EUR/m² +1 884,6% 2023
13 000 €
-94,0% 2022
215 000 €
8 269 EUR/m² +15,7% 2022
185 900 €
8 450 EUR/m² +43,0% 2021
130 000 €
4 815 EUR/m² -47,5% 2021
247 500 €
10 761 EUR/m² -28,8% 2020
347 838 €
10 541 EUR/m² +2 575,7% 2020
13 000 €
+30,0% 2020
10 000 €
-96,0% 2019
249 000 €
9 577 EUR/m² +982,6% 2019
23 000 €
-90,0% 2019
230 000 €
6 970 EUR/m² -3,4% 2019
238 000 €
9 154 EUR/m² +40,0% 2019
170 000 €
7 083 EUR/m² -12,8% 2019
195 000 €
8 478 EUR/m² -2,5% 2019
200 000 €
8 333 EUR/m² +5,0% 2018
190 500 €
7 620 EUR/m² +1 365,4% 2018
13 000 €
-92,8% 2016
180 000 €
8 182 EUR/m² -9,5% 2016
199 000 €
7 654 EUR/m² +2 241,2% 2015
8 500 €
-94,8% 2015
163 000 €
5 433 EUR/m² -56,5% 2015
375 000 €
6 466 EUR/m² +197,6% 2014
126 000 €
5 727 EUR/m² -23,6% 2014
165 000 €
6 346 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3994)
Services publics1656 · 8 m
Santé1001 · 37 m
Commerces674 · 22 m
Transports403 · 56 m
Enseignement126 · 134 m
Tourisme70 · 51 m
Sport/Loisirs64 · 126 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU PIERRE GIRARD 9 rue Pierre Girard145 m · Public
Ecole
E.P.PU TANDOU R 16 rue Tandou151 m · Public
Ecole
E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou169 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Est 3 (19e arrondissement) - Réseau Handicap Orientation (RHO)172 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 19D Combat173 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune