UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
12 AV GEORGES CLEMENCEAU 43200 YSSINGEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN118
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211983. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 601 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 180 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Yssingeaux (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,56%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yssingeaux
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Gare Routière d'Antreuil DépartAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha176 m
Gare Routière d'AntreuilAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha176 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-18,9% évolution globale
89 556 €prix moyen
2025
60 000 €
659 EUR/m² -29,4% Vente actuelle 2025
85 000 €
1 635 EUR/m² -26,1% 2022
115 000 €
1 885 EUR/m² -3,4% 2022
119 000 €
1 190 EUR/m² +29,3% 2020
92 000 €
979 EUR/m² +28,7% 2019
71 500 €
1 490 EUR/m² -40,9% 2018
121 000 €
1 210 EUR/m² +76,6% 2018
68 500 €
1 370 EUR/m² -7,4% 2018
74 000 €
1 213 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (362)
Santé191 · 48 m
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Sport/Loisirs11 · 120 m
Tourisme5 · 122 m
Écoles (10)
Médico-social
ITEP LA FAYETTE YSSINGEAUX97 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel211 m · Privé
Collège
Collège Saint-Gabriel211 m · Privé
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Ecole élémentaire privée Saint Gabriel223 m · Privé
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Lycée d'enseignement agricole privé Eugénie Joubert236 m · Privé
Permis de construire Commune de YSSINGEAUX
348permis récents
739logements autorisés
56 049 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1